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      裝修百科

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      裝修常識

      裝修樓房的妙招有哪些

      面對期房價格節(jié)節(jié)攀升的現(xiàn)狀,二手房成為許多上班族購房的首選。記者日前探訪包頭多家二手房中介發(fā)現(xiàn),價格相對低且交通便利的二手房銷售中,80后的小白領(lǐng)成了購房的主力。怎樣利用自己有限的資金裝修一個滿意的家,這可是有學(xué)問的。

      裝修前需制定詳盡裝修計劃

      相對于毛坯房裝修的一切從零開始,二手房裝修還要涉及對原有裝修的拆除、改造問題,因此更加讓業(yè)主感到頭痛。業(yè)內(nèi)人士告訴記者,二手房裝修相對于新房裝修有很多不同之處,更加容易出現(xiàn)浪費、污染的情況,業(yè)主應(yīng)當在這些方面予以關(guān)注。

      在裝修前制定詳盡的裝修計劃是十分必要的,這將避免在裝修過程中隨時增減項目,浪費工時和財力。同時需要特別注意的是,在二手房裝修時,不能夠因為舊式戶型空間設(shè)計上具有一定局限性,就盲目為了美觀破壞墻體,特別是砸壞承重墻,這將給房屋帶來極大的安全隱患,應(yīng)予避免。

      電線水管要科學(xué)改造

      相對于新房裝修,二手房裝修的內(nèi)容中一般包括對于原有水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內(nèi)容,其中尤以電線、水管的改造為重點,這為二手房在設(shè)計和施工上增加了不少的難度。

      以電線為例,1995年之前的老房子所使用的電線一般為鋁線,尚未應(yīng)用銅芯線,在二次裝修時一般需對此進行修改,這就有可能要涉及重新開鑿墻面進行改造的問題,增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主,這種金屬管道經(jīng)過多年使用都會生銹腐爛,并形成很厚重的水堿,影響業(yè)主的飲用水質(zhì)量。

      在進行二手房改造時,一般需將管道改為通用的PPR管,這種改造有利于改善老房居民用水質(zhì)量。如果在二次裝修時確實不方便將管道置換成PPR管,也應(yīng)當為它增加相應(yīng)飲用水過濾裝置。

      二手房防水不能放松

      除了電線和水管,防水也應(yīng)當成為二手房裝修中應(yīng)當注意的問題。

      一般新房在裝修之前,建筑商已經(jīng)對它進行過防水試驗,一般在防水方面是不存在問題的。但是老房子經(jīng)過多年使用,原有設(shè)備陳舊,是有可能存在漏水現(xiàn)象的,家裝公司應(yīng)當在裝修前做好避水試驗,驗證其是否完好。

      同時,老房子的改造中,有時需要對老化過時的瓷磚進行剔除更換,在剔除的過程中,震動很大,也有可能會造成防水震裂,使其出現(xiàn)問題,因此如果二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟,應(yīng)當在之后重新進行避水試驗,確保防水沒有問題。

      房屋裝修減少噪音有妙招

      妙招一:布藝多用點

      使用布藝來消除噪聲也是較為常用且有效的辦法。試驗表明,懸垂與平鋪的織物,其吸音作用和效果是一樣的,如窗簾、地毯等,以窗簾的隔音作用最為重要。

      妙招二:臨街面的隔音處理

      臨街一面要隔音。將臨街一面的窗子改裝成“隔音窗”,選用專業(yè)隔音窗,隔音效果很好。另外,裝修期間可以把臨街一面的墻壁加一層紙面石膏板,墻面與石膏板之間用吸音棉填充,然后再在石膏板上粘貼墻紙或涂刷墻面涂料。

      妙招三:木質(zhì)家具的妙處

      家具在房間中是最自然的吸收、擴散體,特別是木質(zhì)家具效果最好,它有纖維多孔性的特征,能有效地吸收噪聲。不同木質(zhì)的吸音程度不同,較松軟的木質(zhì)吸音更好,如松木。如果將書柜放置在與鄰居家相鄰的墻壁前,可以適當阻隔鄰居家傳來的聲響。

      妙招四:房門的隔音

      門板的隔音效果取決于門內(nèi)芯的填充物。一般來說,模壓隔音門內(nèi)芯填充的是蜂窩狀結(jié)構(gòu)的紙基,它形成的密閉空氣層能起到很好的隔音作用。而劣質(zhì)門板,只在空芯中用紙板粗粗地打幾個隔斷,隔音效果很差。而對于實木門和實木復(fù)合門來說,木材本身密度越高,重量越重,門板越厚的門隔音效果越好。

      妙招五:墻壁的處理

      墻壁要粗糙些,如果過于光滑,室內(nèi)容易產(chǎn)生回聲,從而增加噪聲的音量。將墻壁表面弄得粗糙一些,使聲波產(chǎn)生多次折射。另外,墻壁、吊頂可選用隔音材料,如礦棉吸音板等。

      妙招六:淋浴房

      除了別墅或者較大面積的房子以外,其實就國內(nèi)來講,衛(wèi)生間的面積都不太大,無法完全實現(xiàn)真正的干濕分離,因此可以這方面省些錢,比如說能夠簡單立一塊鋼化玻璃,可遮擋大部分就行,價格只有淋浴房1/41/5。

       

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