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      二手房結(jié)構(gòu)拆改注意事項

      二手房結(jié)構(gòu)拆改注意事項二手房裝修比新房裝修多了一個步驟,那就是結(jié)構(gòu)拆改,結(jié)構(gòu)拆改并不像裝修業(yè)主們想的那樣,只需要找?guī)讉€體力工人拿著大錘把墻體砸了就行,但事實并非如此,房屋進行結(jié)構(gòu)拆改時要注意不能拆除承重墻,還要注意不能破壞房屋內(nèi)原有的線路等等,這些都是業(yè)主在進行二手房結(jié)構(gòu)拆改時注意的。

      二手房結(jié)構(gòu)拆改注意事項

      二手房結(jié)構(gòu)拆改注意事項:
      一、在二手房的結(jié)構(gòu)改造工程中,一定要注意承重墻不能拆改。
      很多二手房的陽臺和室內(nèi)往往有一堵帶窗戶的墻,記住這個窗戶下部的墻體是不能拆的,這種情況可以考慮把陽臺封閉后,把這扇窗和旁邊的門都取掉,這樣再把陽臺設(shè)置成一個書房或者花草房,那未拆的半墻,根據(jù)其高度還可以加上比較寬的大理石臺面,讓它成為一個吧臺或桌面。
      很多老房都有衛(wèi)生間光線暗或衛(wèi)生間外墻使其它房間的光線受到影響的問題,這個時候,可以考慮把衛(wèi)生間的外墻局部或者全部拆掉,換用玻璃磚墻,往往能起到很好的效果;再有一些老房的內(nèi)部不方正,總會有突出或凹入的空間,這些空間可以發(fā)揮想象充分利用實現(xiàn)休閑和儲存的雙重功能。
      以前老房子用的窗戶一般都不具備保溫隔塵的功能,所以裝修的時候最好都換掉,建議換成斷橋鋁+中空玻璃的平開窗。另外很多二手房也沒有內(nèi)墻保溫,裝修時最好也做上。把窗戶和保溫改造后,室內(nèi)溫度冬天不會那么冷,夏天也不會那么熱,無論是制冷還是采暖,整個能耗也會降低很多。
      二、二手房隱蔽工程注意事項
      二手房做隱蔽工程時要注意以下四項:
      1、水改:以往用的水管多是鍍鋅管,無法暗埋也有滲漏的隱憂,建議全部更換為PPR之類的新型管材,并暗埋,這樣能大大提升室內(nèi)空間的完整性。
      2、電改:二手房的電路往往存在很多問題,使用的是安全度較低的鋁線、或者是所有電線未穿管直接埋入墻內(nèi)、或者是配電不合理等等,只要存在這其中的一個問題,就應(yīng)該把整個室內(nèi)的電路重新做。合理配電,空調(diào)走空調(diào),照明走照明,用2.5平方或者4平方的銅質(zhì)電線,暗埋一定要穿管,并且穿線管要選擇優(yōu)質(zhì)的pvc管材。

      二手房結(jié)構(gòu)拆改注意事項

      3、散熱器改造:二手房的老式散熱器,肯定很多人是希望換掉,而且很多時候,還需要挪動散熱器的位置,但這個工程一定要聘請專業(yè)的人員來操作,如果改動不合理,很容易造成散熱器系統(tǒng)循環(huán)不暢,或者日后產(chǎn)生漏水等危險,一般散熱器銷售商都提供專業(yè)的服務(wù),建議直接找他們,必要時可以再向物業(yè)咨詢相關(guān)情況。
      4、防水:進行這么多改造后,不可能不破壞以前的防水層,所以重新做一遍防水是必不可少的。
      最后,提醒大家,在開槽埋管時,如果碰到鋼筋一定不能破壞,這個會大大影響建筑的安全性!
      三、如何分辨哪個墻是承重墻
      分辨承重墻最好的方法是看建筑圖紙,但有的時候手里沒有相關(guān)資料主要通過墻體厚度來辨別。

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